鹤在上海的业务包括向Airbnb住客出租两家老房子民宿短租,以及开展花艺培训课程和室内设计工作。
卖什么
两处房源都是上海靠近市中心的50平左右老房子,一间带独立院落,另一间没有院子,但通往公共花园。花艺工作室提供培训课程和室内设计工作。
两项业务之间存在住客连接。36氪报道提到,花艺培训几乎每期都有一位学员是民宿客人,民宿住客也承担着为花艺培训引流的作用。
怎么做起来的
鹤大学毕业后开始创业,最初决定开民宿,是为了补贴花艺工作室的成本。独自运营两家民宿一段时间后,她通过专门做Airbnb房源的中介取得了这两处房源。
数字
按36氪2018年报道的发布时点,两家民宿每间每月仅房租、水电煤和室内软装损耗更换就要一万多,不含前期民宿装修费用;报道同时称其净利润很低。
该来源没有公开收费价格、营业收入或启动成本金额,也没有提供对应的收入口径和收入日期。把民宿业务视为一人运营,依据是报道明确写道,这是鹤在独自运营两家民宿一段时间后总结出的经验;花艺工作室是否也全部由她一人经营,报道没有公开说明。上述情况均为2018年报道时点,当前经营状态未核实。
值得留意的地方
- 两处房源均靠近市中心,房源条件包括独立院落或通往公共花园,但每月成本压力明显。
- 民宿最初用于补贴花艺工作室成本,后来又为花艺培训带来学员。
- 收费、收入和启动成本金额均未公开,不能据此判断当前经营状态。